Efecto hipotecarios: la venta de inmuebles porteños creció 30,9%
La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital subió 30,9% en enero de este año con relación a igual mes del anterior, con una fuerte participación de las hipotecas bancarias, que crecieron 145% en los últimos doce meses. Se trata, según referentes del mercado inmobiliario, del mejor enero en los últimos diez años.
De acuerdo con el informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante el primer mes del año se firmaron 4.484 escrituras, y el monto total de las transacciones realizadas se elevó 63,3% interanual, alcanzando los $12.902 millones . El monto promedio de los actos fue de $ 2.877.480 millones de pesos (unos u$s 148.700 de acuerdo con el tipo de cambio oficial de aquel momento).
Ese monto -indicaron los escribanos porteños- creció 24,8% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 4,5%. Fue el segundo monto medio más alto de los últimos dos años, solo superado por febrero de 2017, cuando trepó a 159.884 dólares.
Durante el año 2017, la cantidad de escrituras celebradas fue creciendo mes a mes, y pasó de las algo más de 3.400 en enero, hasta el récord de 7.800 en diciembre, por lo que, comparado con el mes anterior, enero de este año registró una caída en la cantidad de escrituras del 43% en cantidad y del 36% en pesos.
No obstante, en el primer mes del año, el monto operado a través de hipotecas bancarias superó los $ 3.651 millones, muy por encima de los poco más de $ 1.740 millones que se habían registrado en enero de 2017, destacó el informe sectorial.
Por rango de precios, las propiedades más vendidas se cotizaron entre 1,5 y 2,5 millones de pesos: representaron el 28,28% del total, seguidas por los inmuebles con valores superiores a los 3,5 millones de pesos (20,85% del total).
Luego, se ubicaron las propiedades de 2,5 a 3,5 millones de pesos (18,09%); de 1 a 1,5 millón (14,99%); de 700 mil a 1 millón (7,29%) y hasta 700 mil pesos (10,50%), detalló el Colegio de Escribanos.
FUENTE: Ámbito
