Bajan 1% en dólares los departamentos en Buenos Aires

El valor de los inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja del 1% en dólares en el tercer trimestre, según un relevamiento realizado por la empresa Mercado Libre Inmueble sobre su propia base de propuestas a los consumidores.

Agregó el informe que “la industria acumula tres períodos consecutivos de baja en el valor por metro cuadrado en CABA, que equivalen al 2% anual”.

Precisó que el valor promedio de departamentos de uno, dos y tres ambientes en la ciudad fue de US$ 2.825 por metro cuadrado, y que en el ránking de barrios no hubo modificaciones entre el segundo y tercer trimestre del año.

El barrio más caro es Puerto Madero que pasó de US$ 6.082 por metro cuadrado en el segundo trimestre del año a US$ 5.867 en el último período.

En segundo lugar se ubicó Recoleta que pasó de US$ 3.515 por metro cuadrado a US$ 3.494; y Palermo con US$ 3.426/m² contra los US$ 3.441/m² promedio que se relevaron en el período anterior.

Villa Lugano fue el barrio con propiedades más económicas con un promedio de US$ 1.329 por metro cuadrado en el tercer trimestre, contra los US$ 1.442 del período anterior.

En el análisis de los alquileres, el informe concluyó que alquilar en Puerto Madero es cinco veces más caro que en Villa Lugano, barrios que siguen siendo los extremos en la ciudad.

En dólares, según este informe, los alquileres tuvieron en promedio una merma del 8% respecto de septiembre del año pasado; pero en pesos en el mismo período se verificó un incremento del 31%.

El precio promedio en la Ciudad de un alquiler de un departamento de dos ambientes se ubicó en septiembre en $16.049.

Sólo 10 barrios están por encima de ese valor: Puerto Madero con $55.245 en promedio, Recoleta con $20.938 y Palermo con $18.952.

En el otro extremo los tres barrios con valores más económicos fueron Villa Lugano ($10.672), Constitución ($11.872) y Liniers con $12.318.

Télam