El Banco Ciudad lanza nuevos créditos hipotecarios UVA
Hasta $250 millones a 20 años
El Banco Ciudad anuncia el lanzamiento de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes, como no permanentes. La financiación alcanza hasta los $250 millones, a plazos de hasta 20 años, en UVAs (*) más una tasa de interés desde 3,5% TNA(**).
La nueva propuesta crediticia incluye dos líneas hipotecarias de similares características, a las que pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad. Se ofrece una línea que permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires(***).
Ambas son en UVAs, la línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs. La línea específica acompaña el plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversión en el Microcentro, a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estratégicas.
Nuestro objetivo es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar
Al respecto, Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, manifestó que “nuestro objetivo con estos nuevos créditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes”.
Estos créditos estarán disponibles a partir del próximo lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.
Las nuevas líneas hipotecarias permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
Son créditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relación al importe de la cuota mensual: cada $10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $58.149. Asimismo, con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.
Por otra parte, estos préstamos cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.
Características Hipotecarios UVA Plan Sueldo
Beneficiarios: Personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad.
Destino: Adquisición, refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente ubicada donde el Banco Ciudad tenga presencia.
Monto Máximo del Préstamo: $250.000.000.
Plazos: 10, 15 y 20 años.
Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
Tasa de interés: desde 3,5% TNA + UVAs.
Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.
Ejemplo de cuotas
| HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO – MICROCENTRO CABA | ||||||
| Monto | Plazo (meses) | T.N.A. | Cuota Inicial UVA | Cuota Inicial $ | ||
| $ 10.000.000 | 240 | 3,50% | 66,91 | $ 58.149,47 | ||
| Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.- | ||||||
| HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO | ||||||
| Monto | Plazo (meses) | T.N.A. | Cuota Inicial UVA | Cuota Inicial $ | ||
| $ 10.000.000 | 240 | 5,50% | 79,33 | $ 68.943,32 | ||
| Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.- | ||||||
(*) UVA: Unidad de Valor Adquisitivo.
(**) TNA: Tasa Nominal Anual.
(**) Área Céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: dentro del perímetro (FODUS) comprendido por las calles Avenida San Juan, Avenida Entre Ríos, Avenida Sta. Fe, Avenida Leandro N. Alem, Avenida Paseo Colón, en ambas aceras.
