Se vendió un solo inmueble en provincia de Buenos Aires


El mes pasado también se desplomaron las hipotecas

Abril marcó un récord que va a ser difícil de romper en las estadísticas notariales. Mientras en la ciudad de Buenos Aires se hicieron 7 operaciones de compraventa, en la provincia solo se pudo concretar una escritura, lo que implica una caída interanual del 99,98% (en abril de 2019 se habían contabilizado 6424 actos). Este congelamiento en las escrituras también se reflejó en los montos, ya que el total fue un 99,95% inferior al de abril de 2019 ($6.650.000 en abril de 2020 y $14.300.547.511 en 2019), según el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.

La casi nula actividad contrastó también con los números de marzo, mes en que se comenzó a implementar la cuarentena. Abril marcó una disminución del 99,97% entre ambos meses, con montos que se desplomaron un 99,93% en igual período.

En abril las hipotecas acompañaron la misma tendencia. La paralización en este rubro también fue casi total y solo se contabilizaron tres (una correspondiente a la compraventa antes mencionada), número que contrasta con las 247 de marzo y refleja un desplome del 98,8%.

Los montos cayeron 99,6% en igual período ($ 8.267.744 en abril y $ 1.926.009.512 en marzo). En términos interanuales, la baja fue del 99,3% (422 en abril de 2019) mientras que, en los montos, el retroceso llegó al 99,7% ($2.769.132.670 en abril de 2019).

En la actualidad, la habilitación de los escribanos para trabajar depende del municipio en el que se encuentran, lo cual, según autoridades del colegio, “origina innecesariamente el traslado de individuos entre partidos o incluso hacia otras jurisdicciones, sin apreciar que la ley orgánica del notariado (ley 9020) establece la naturaleza jurisdiccional de cada registro notarial lo que resolvería con eficacia la disminución en la circulación de personas”.