Avances en el proyecto de reglamentación para impulsar la actividad de la construcción

Las medidas que se anunciaron en octubre del año pasado para impulsar la actividad de la construcción tuvieron anoche un avance en Diputados y ahora el debate pasa al Senado para que tomen la forma de ley.

El paquete propone incentivos fiscales en Bienes Personales y Ganancias y el blanqueo de capitales destinados a las obras nuevas. El proyecto original disponía el pago de alícuotas de hasta 25% en el impuesto especial para quienes blanqueen. Finalmente, el tope será de 20%. El Gobierno y las empresas del sector también negociaron una ampliación en el plazo para acceder a esa operatoria de 90 a 120 días.

Incentivar a la construcción privada

El proyecto incluye además de las medidas para incentivar a la construcción privada, otros artículos que facultan al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat para terminar con las viviendas que construye el Estado y que hoy se encuentran paralizadas por diversos motivos. Se estima que hay actualmente unas 55.000 obras en estas condiciones.

En lo que atañe a las obras privadas, el presidente de la Cámara de la Construcción, Ivan Szczech, comentó que los cambios introducidos fueron producto del diálogo con las autoridades y estimó que por ese motivo no se registraron grandes objeciones en la Cámara de Diputados dado que -opinó- “hubo mucho consenso”. Y que luego de ser reglamentada la ley podría estar operativa en marzo, estimó el directivo.

Y explicó: “la industria en general tiene dos grandes motores: uno es la inversión pública que se duplicó respecto de 2019 y otra es la inversión privada, que sumadas a estas leyes de incentivos fiscales y de exteriorización de capitales más el bajo valor en dólares para construir que existe en este momento, configuran realmente las condiciones necesarias para que se produzca un crecimiento de la actividad», señaló.

En el proyecto se aclara que estos beneficios se van a aplicar a aquellas obras privadas nuevas (construcciones, ampliaciones, instalaciones, entre otros) ; “que se inicien a partir de la entrada en vigencia de la ley o que se encuentren con un grado de avance inferior al 50% de la finalización de la obra».

Declaración voluntaria de activos

Sobre la “declaración voluntaria de activos”, el proyecto habla de “un periodo de 120 días corridos; para las personas humanas, sucesiones indivisas y los sujetos establecidos en el artículo 53 de la Ley del Impuesto a las Ganancias, que sean residentes”.

En este sentido, «los fondos se deberán depositar en una “Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar); y podrán ser aplicados transitoriamente en títulos públicos nacionales para luego ser invertidos únicamente en el desarrollo; o la inversión de proyectos inmobiliarios, realizados en el país”.

Pagarán un impuesto especial según las siguientes alícuotas: 5% pasa a quienes ingresen en los primeros 60 días; 10% hasta los 90 días; y 20% para aquellos que decidan incorporarse al beneficio entre los 91 y los 120 días.

Fuente: Clarín