Boom de los créditos hipotecarios: récord en marzo

Los números del sector inmobiliario continúan mostrando números positivos: en febrero, las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires crecieron 33,9% respecto del mismo mes del 2017.

Según datos difundidos ayer por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, el total de actos de escrituras de compraventa fue de 4.036. El monto total de las transacciones realizadas se elevó 53,5% contra el mismo mes del año previo y alcanzó los $11.762 millones.

Boom hipotecario. Según las cifras del Colegio de Escribanos, en febrero, el 38,6% de las escrituras porteñas se efectuaron con hipotecas bancarias. Esto marca un alza respecto del 23% que se había registrado en febrero de 2017. En total fueron 1.560 casos, 124,8% más que un año antes.

En los primeros dos meses del 2018, dieciséis entidades financieras acordaron créditos en UVA con un plazo promedio de 24 años para hipotecarios, cinco años para personales y cuatro años para prendarios, según consigna El Economista. Desde que se comenzaron a otorgar créditos en UVA hasta el segundo bimestre de 2018 se llevan canalizados más de $104.800 millones de financiaciones en esta unidad de cuenta (72% hipotecarios, 25% personales y 3% prendarios).

Esta tendencia confirma el boom de los préstamos hipotecarios en el mercado. En particular, el crecimiento de los préstamos UVA, donde la cuota se ajusta por inflación y posibilita que accedan a créditos compradores con ingresos más bajos que los requeridos para calificar para una hipoteca tradicional.

Fuente:El Economista