Tres campañas de crowdfunding inmobiliario con inversiones mínimas

Los bienes raíces siempre están de moda cuando se trata de invertir porque la gente todavía necesita un lugar para vivir incluso cuando hay una crisis económica. Además, invertir inteligentemente en bienes raíces puede resultar una mina de oro, por lo que aquí hay 3 campañas de crowdfunding de bienes raíces (ver más ofertas de crowdfunding de bienes raíces) para revisar esta semana con inversiones mínimas

Parque Congreso

Smart Vylon tiene la intención de comprar condominios nuevos en la Ciudad de México, incluido el Parque Congreso, por un precio de preventa 20% más bajo que el precio actual del mercado.

La Compañía: Smart Vylon, LLC planea utilizar los ingresos netos de la oferta para comprar hasta siete condominios de 2 dormitorios y 1 baño con sala de estar, comedor, área de servicio y acabados premium, cada uno con aproximadamente 764 pies cuadrados de superficie. el corazón de la Ciudad de México.

Congreso Park, la principal inversión objetivo de la compañía, es un condominio residencial de 6 pisos y 8,761 pies cuadrados con 45 apartamentos, espacio comercial en la planta baja y un jardín en la azotea común. El edificio se anuncia a los propietarios e inquilinos como una oportunidad asequible creada para impulsar la sostenibilidad y el arte.

Puntos destacados de la inversión: 

Smart Vylon es conocido por sus innovadores proyectos de viviendas que revolucionan la industria inmobiliaria. La compañía está ofreciendo intereses de membresía en la Serie Congreso de Smart Vylon, LLC, que será propietaria y operará las 7 unidades de condominio que tiene la intención de comprar por hasta $ 1,000,000.

Smart Vylon planea administrar las propiedades como alquileres a largo plazo una vez que se complete la adquisición de las 7 unidades en el invierno de 2021. La inversión mínima requerida para unirse a su campaña de financiamiento colectivo en Republic es de $ 200.

Al crear un producto de inversión en bienes raíces que brinda exposición dirigida a una ciudad específica a través de una cartera de activos inmobiliarios residenciales, Republic espera brindar a los inversionistas este tipo de oportunidades inmobiliarias a través de su Miami Cityfund.

La Compañía: Miami Cityfund tiene como objetivo brindar a los inversionistas acceso a mercados de alta demanda y de rápido movimiento que generalmente están fuera del alcance de la mayoría de los inversionistas.

Para un poco de antecedentes, los Cityfunds se crean para replicar el desempeño de los bienes raíces residenciales en una sola ciudad. En consecuencia, Miami Cityfund solo adquiere y administra activos inmobiliarios residenciales unifamiliares.

Aspectos destacados de la inversión: 

La estrategia de adquisición de la empresa consistirá en invertir en el capital social de las viviendas unifamiliares ocupadas por sus propietarios.

Además, Miami Cityfund tiene la intención de comprar alquileres unifamiliares que ofrecen valores atractivos con un potencial de crecimiento significativo, proporcionando así a los inversores un acceso sin precedentes a uno de los mercados inmobiliarios de mayor demanda y movimiento más rápido, Miami.

La misión final de Miami Cityfund es capitalizar el impulso actual y la expansión en el mercado residencial del estado mediante el ensamblaje de una cartera diversificada y atractiva de propiedades residenciales unifamiliares con un fuerte potencial de recuperación. La empresa requiere una inversión mínima de $ 500.

Cooperativa Commongrounds

La Cooperativa Commongrounds está buscando construir un proyecto de bienes raíces cooperativo de uso mixto de propiedad comunitaria que incluirá viviendas para la fuerza laboral, transporte multimodal y negocios centrados en la comida, la familia, las artes y el bienestar.

La Compañía: Commongrounds es una cooperativa de bienes raíces con sede en Traverse City cuya misión es producir bienes raíces que satisfagan las necesidades de la comunidad y mejoren la calidad de vida de la región.

Commongrounds pretende ser más que un proyecto de construcción; quiere ser una base para el espacio y las actividades que integren el bienestar, las artes, la familia y la comida para ayudar a las personas y organizaciones a estar saludables, conectadas, creativas e inclusivas.

La compañía quiere hacer posible que los inquilinos, las organizaciones asociadas y las personas que trabajan, viven, aprenden y juegan en la región se beneficien del valor compartido y el triple retorno de la inversión.

Puntos destacados de la inversión: 414 E.

Eighth Street es el proyecto piloto de la startup; un edificio de uso mixto de 4 pisos actualmente en construcción y que se inaugurará en el verano de 2022. El edificio alberga 24 unidades de alquiler de viviendas para trabajadores y espacios comunitarios integrados con socios inquilinos enfocados en alimentos, artes familiares y bienestar.

La estructura tiene como objetivo satisfacer las necesidades de la comunidad al proporcionar viviendas para la fuerza laboral, más ubicaciones para organizaciones corporativas y sin fines de lucro locales centradas en la comida, la familia, las artes y el bienestar.

Su diseño ecológico incorpora principios de diseño de bajo impacto, que incluyen un techo verde, construcción que ahorra energía y agua, materiales de baja emisión y gestión de aguas pluviales en el lugar. La cooperativa Commongrounds requiere una inversión mínima de $ 100 a través de la plataforma de financiación colectiva Mainvest .

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 Si bien el crowdfunding inmobiliario brinda a los inversores individuales acceso a acuerdos privados que históricamente han estado fuera de su alcance, muchos de los acuerdos más lucrativos se financian por completo antes de que el inversor medio tenga la oportunidad de participar.

Obtenga acceso a las mismas ofertas de inversión en las que las instituciones y los inversores multimillonarios obtienen entre un 20% y un 30% o más rendimientos anuales registrándose aquí para recibir alertas gratuitas para conocer las nuevas ofertas antes de que se publiquen.

Fuente: Benzinga