Trepó 46,2% el precio de los alquileres en el año

El precio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires trepó 46,2% en lo que va del año, de acuerdo con un estudio realizado por Zonaprop.

Según el relevamiento, en los últimos 6 meses los alquileres aumentaron alrededor de un 67% anual.

De esta manera se produjó la mayor suba desde el inicio de la serie en 2012.

Asimismo, los precios de publicación de los alquileres crecieron un 26,6%, desde la aprobación de la ley de alquileres en julio.

Según el informe, tras esta sanción la velocidad de ajuste disminuyó mes a mes, si bien «se mantiene elevada respecto al momento previo a su aprobación».

«Hay señales que indican que la mayor parte del impacto de esta ley ya sucedió a nivel de los precios de publicación”, indicó.

Pero remarcó que “aún restan algunos puntos porcentuales más de ajuste extraordinario en los próximos meses».

Con respecto a los precios promedio en la Ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 se ubica en $ 27.765 por mes, un 6,2% más que el mes anterior.

Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 38.617 mensuales.

Rentabilidad en alza

En cuanto a la rentabilidad, la relación alquiler/precio se recuperó en septiembre por tercer mes, y se ubicó en 2,14%.

Esto fue como consecuencia de que trepó de manera extraordinaria el precio de alquiler.

El precio promedio de compra-venta de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires sigue en caída.

Y se sitúa en alrededor de US$ 2.606 por metro cuadrado, cifra que registra un descenso del 1,1% con respecto a agosto.

De esta manera, los precios acumulan una baja del 4,8% en lo que va de 2020.

A su vez, el 95% de los barrios registra una baja de precio interanual, mientras que las zonas sureste y oeste de la ciudad son las que mejor resisten la disminución de precios.