Grupo Werthein, por us$151 M se quedó con tierras del Tiro Federal
Un terreno que comprende dos manzanas del actual predio del Tiro Federal Argentino, en las avenidas del Libertador y Udaondo, en el barrio porteño de Núñez, fue subastado este martes, por el gobierno de la ciudad en $5600 millones, equivalente a US$151,5 millones al cambio vigente.
Allí podrán construirse cinco edificios de hasta 100 metros (más de 30 pisos), por un total de 150.000 metros cuadrados.
El fideicomiso financiero privado Buenos Aires Landmark -que, según publica diario LA NACION, es propiedad de los grupos Werthein y Sielecki- ganó la subasta.
El abogado especializado en negocios Pablo Viñals Blake, representante del fideicomiso durante la compulsa, afirmó que aún no está definido el proyecto inmobiliario para el lote. Solo reconoció que los inversores están «satisfechos» con el resultado de la operación.
El fideicomiso ganador compitió con TF Towers, que no pudo igualar la oferta tras una puja de 45 minutos por el predio, situado en una de las zonas más caras de la ciudad de Buenos Aires.
Al comienzo del remate, que se realizó en la sede del Banco Ciudad, en Esmeralda 660, se leyeron las opciones de pago y las condiciones para la venta, entre las que se remarcó que los propietarios del predio podrán acceder al mismo solo en 2020, cuando está previsto que se terminen las obras de las nuevas instalaciones del Tiro Federal.
Los ganadores de la subasta optaron por una de las alternativas que reparte el pago de la siguiente manera: el 10% del monto en el plazo de 14 días, el 23% en el plazo de 50 días, el 33% en un año y el saldo restante en dos años.
Según estimaciones brindadas por desarrolladores inmobiliarios, en el proyecto se invertirán US$3250 por metro cuadrado, mientras que luego se vendería desde US$6000. Esto al menos según precios actuales, aunque hay que considerar que el proyecto comenzaría a cristslizarse en2020 y a comercializarse después.
Según el pliego que detallaba las condiciones de venta del terreno, el 65% de la superficie rematada debe destinarse a uso público, con espacios verdes y calles que se abrirán una vez adjudicadas las tierras.
Fuente La Nación
