Cinco motivos por los que comprar inmuebles en EE.UU.

Estados Unidos se erige como el país líder en ofrecer condiciones estables y seguras en inversiones de bienes raíces.

Por Renata Calderaro
Abogada de Inmigración. CEO de la firma jurídica Calderaro Tyrrell Law Group

Una encuesta realizada a fines del 2016 entre los miembros de la Asociación de  Inversionistas Extranjeros en Bienes Raíces (AFIRE), que nuclea a los mayores inversores inmobiliarios institucionales internacionales en el mundo y tienen un estimado de más de $2 billones en  bienes raíces gestionados globalmente, arrojó cifras contundentes:  El 60% indicó que Estados Unidos es el país más seguro para hacer inversiones en bienes raíces y el que ofrece mejores oportunidades para apreciación de capital,  seguido por Alemania con 19%.  El 95% afirma que mantendrá o aumentará su inversión en los EE.UU.

¿Cuáles son las razones que hacen atractivo a este mercado inmobiliario?

Crecimiento económico sustentable

Estados Unidos mantiene un crecimiento sostenido desde hace 7 años, incluso  con un moderado 2.1% crecimiento anual en su Producto Bruto Interno. El mercado de bienes raíces estadounidense representa una estrategia confiable para generar rentabilidad a largo plazo.

 Mecanismos simples y fáciles para invertir

Con el objetivo de alentar la creación de nuevos negocios en su territorio, los Estados Unidos ofrece un contexto que facilita y alienta la inversión extranjera, además de ofrecer un sistema judicial previsible y transparente

 Ingresos en dólares

Los inversores extranjeros encuentran la inversión en el mercado inmobiliario atractiva por la posibilidad de alquilar sus inmuebles y tener una renta mensual en dólares, especialmente para aquellos que viven en países con una tasa de inflación alta y ven permanentemente una pérdida del poder adquisitivo.

Beneficios de una visa de inversionista

Existe un Convenio Comercial entre EE.UU. y Argentina, que da la posibilidad de  ser elegibles para una visa E2 de Inversionista o E1 de Comercio Exterior, que  otorga beneficios como un número de seguro social, mejores opciones de  financiamiento, posibilidades laborales para su cónyuge, entre otros. Esta visa también puede dar acceso luego de unos años a una  residencia Permanente o “Tarjeta Verde”.

 Diversificación

La inversión en bienes raíces se destaca como una de las opciones preferidas y más seguras entre nuestros clientes argentinos, para diversificar y crecer su patrimonio a largo plazo, sin necesidad de vivir en Estados Unidos. Muchos de ellos son profesionales