Gobierno analiza extender congelamiento de alquileres
El Gobierno analiza la posibilidad de dar forma a una nueva reglamentación para extender la vigencia del decreto que congela los precios de los alquileres y prohíbe los desalojos.
Dado que su vencimiento está previsto para el próximo 31 de enero.
Desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat informaron a Télam que la prórroga «se está evaluando».
Y que «se está trabajando en conjunto con Jefatura de Gabinete en la reglamentación».
Aunque sin brindar más precisiones sobre cuál puede ser el nuevo plazo de vigencia.
Entre las medidas económicas que se tomaron el año pasado por la pandemia, se implementó el congelamiento de alquileres y la suspensión de desalojos.
Así como el congelamiento de las cuotas de los créditos hipotecarios UVA.
La medida vigente en la actualidad, que recae sobre los inmuebles destinados a vivienda única y que se encuentren ocupados, vence el 31 de enero.
Y establece también la extensión de los contratos de locación cuyo vencimiento haya operado desde el 20 de marzo pasado en adelante.
De este modo, no podrán aplicarse intereses ni otras penalidades previstas en el contrato.
Tanto para el pago de la diferencia entre la cuota que hubiere debido abonarse según las prescripciones contractuales y la que efectivamente deberá pagarse por la medida, como para el pago de deudas.
Opiones de involucrados
En este contexto, el secretario general de la Cámara Inmobiliaria, Claudio Vodanovich, dio por sentada la extensión del plazo, a pesar de la oposición de este sector.
«Lamentablemente esta medida se va a extender, en principio hablan de 30 días», dijo Vodanovich a radio 10.
Desde el Consejo Profesional Inmobiliario informaron que 90% de los inquilinos que residen en la Ciudad abonaron el alquiler en diciembre.
Y subrayaron que hubo un 3% de contratos rescindidos.
Sin embargo, según una encuesta de la Federación de Inquilinos Nacional realizada en el último mes de 2020, el 40% de los inquilinos registran deudas.
Por otra parte, un relevamiento de Zonaprop indicó que con la nueva Ley de Alquileres los precios aumentaron un 62% interanual y la oferta se contrajo.
En este contexto, desde la Federación de Inquilinos Nacional observaron que «el Gobierno analiza extender el decreto sólo un mes más».
